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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lecce in zona Borgo Pace a 145.000 € (cod.656c810e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lecce in zona Borgo Pace, la richiesta di 145.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Antonio Gidiuli nella zona OMI C11, è proposto in vendita (da RADICI IMMOBILIARI) a
145.000 € per una
superficie commerciale di
118 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1228 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.286 €/m² e
1.412 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN PIO, RUDIAE, BORGO PACE, VIALE DELLA REPUBBLICA, VIA TARANTO) per appartamenti (da 1.030 €/m² a 1.695 €/m²) e per trivani (da 1.205 €/m² a 2.125 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lecce
Per quanto riguarda più in generale la città di Lecce, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Borgo Pace risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo Pace pressi Via Antonio Gidiuli) è pari a
1.365 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lecce in zona Borgo Pace
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con balcone senza ascensore
In zona Borgo Pace a Lecce, l'agenzia Radici Immobiliari propone la vendita di un appartamento posto al piano primo SENZA ASCENSORE di un condominio di 4 piani. L'appartamento sviluppa una superficie di circa 110 mq, ha doppia esposizione e ciò lo rende molto luminoso. All'ingresso troviamo un ampio soggiorno con accesso sul balcone, che affaccia sulla via principale, anch'esso molto spazioso e ideale per trascorrere le giornate estive all'aperto. Dal soggiorno si accede alla cucina, la quale porta ad una veranda che affaccia sul lato opposto della via principale. Un piccolo disimpegno conduce alla zona notte, dove troviamo due camere da letto, di cui una matrimoniale, che conduce allo stesso balcone da cui si accede dal soggiorno, ed una più piccola, ed infine al bagno, con box doccia. Completa la soluzione un pratico box auto di circa 15 mq posto al piano terra e raggiungibile tramite cancello direttamente dalla strada. Spese condominiali di circa 45,00€/mese. Se ne consiglia la visione. Seguici anche sulla nostra pagina Facebook “Radici Immobiliari” e su Instagram “radicimmobiliari”, per rimanere sempre aggiornato. Non troverai soltanto annunci, ma molto altro ancora sul mondo immobiliare! RADICI IMMOBILIARI Consulenza ed intermediazione
