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Appartamento in vendita a Lecce in zona Stadio a 129.000 € (cod.656c6f69)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Lecce
Per quanto riguarda più in generale la città di Lecce, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Stadio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Stadio pressi Piazzale Milano) è pari a
1.710 €/m², molto vicina ai valori della zona Mazzini che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lecce in zona Stadio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Ricercato
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con balcone con cantina da ristrutturare con caminetto
Il Gruppo Ricercato Immobiliare ha il piacere di proporre in esclusiva la vendita di un appartamento posto al sesto e ultimo piano in una zona in fase di crescita e forte riqualificazione. La soluzione proposta risulta essere molto luminosa essendo posta all’ultimo piano non avendo palazzine nelle immediate vicinanze che ostruiscano la visuale e areazione totale degli ambienti. La superficie commerciale è di circa 150mq ottimamente distribuiti: ingresso, sul lato destro si sviluppa la cucina con camino con annesso bagnetto di servizio e sul lato sinistro vi è un ampio e luminoso soggiorno. Da un piccolo disimpegno si accede alla zona notte dove vi sono tre camere da letto, un secondo bagno finestrato e un pratico ripostiglio. Data l’ampia metratura e la presenza di soli tramezzi all’interno dell’appartamento, l’immobile si presta bene anche ad una suddivisione in due unità immobiliari. La soluzione proposta è in ottime condizioni strutturali, ma essendo una costruzione anni 70’, necessita di lavori di riammodernamento essendo gli impianti quelli dell’epoca. Di recente sono stati sostituiti gli infissi inserendo quelli in PVC/doppio vetro camera e sono stati installati dei nuovi condizionatori. Gli impianti sono tutti autonomi al di fuori di quello dell’acqua essendo il consumo della stessa incluso nelle spese condominiali (circa euro 100,00/mese) e conteggiata tramite contatore di sottrazione. Valore aggiunto dell’appartamento è il balcone che abbraccia su tre lati l’immobile. La geolocalizzazione dell’immobile è strategica essendo vicino a tutti i servizi, a breve distanza dalla marina di San Cataldo e vicino all’accesso delle tangenziali
