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Locale commerciale in vendita a Lecce in zona Centro Città a 65.000 € (cod.656c5c0d)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Lecce
Per quanto riguarda più in generale la città di Lecce, sono presenti al momento più di 150 annunci per
locali commerciali in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge il locale commerciale (Centro Città pressi Via Lequile) è pari a
1.485 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per locali commerciali in vendita sono
in forte calo (-20,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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locale commerciale in vendita a Lecce in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina edificio storico
In Via Lequile, in una zona strategica e ben collegata, a pochi minuti dal centro storico e facilmente raggiungibile dalle principali arterie cittadine, proponiamo in vendita ampio vano deposito di 165 mq situato al piano interrato di una costruzione risalente ai primi del ’900. L’immobile si sviluppa in un unico grande ambiente open space ed è caratterizzato da suggestive volte a botte che superano i 5,60 metri di altezza, elemento architettonico tipico delle strutture d’epoca salentine che dona allo spazio grande personalità, imponenza e solidità. L’altezza straordinaria rappresenta un valore aggiunto importante, offrendo la possibilità di sfruttare i volumi in maniera funzionale e creativa. L’accesso è completamente indipendente da piano terra, direttamente da strada privata, garantendo comodità operativa, facilità di carico e scarico e totale autonomia di utilizzo. Grazie alla generosa metratura e alla configurazione interna, l’immobile si presta a molteplici destinazioni: deposito o magazzino per attività commerciali, laboratorio artigianale, archivio professionale, spazio per stoccaggio, cantina per attività enogastronomiche o ambiente polifunzionale per progetti creativi ed espositivi, previa verifica delle conformità urbanistiche. L’altezza interna consente inoltre la possibilità di soppalcare parzialmente lo spazio, incrementandone ulteriormente la funzionalità. La posizione in Via Lequile, area in costante sviluppo residenziale e commerciale, con presenza di servizi e attività nelle immediate vicinanze, rende questa soluzione interessante sia per utilizzo diretto sia come investimento. Soluzione ideale per chi cerca un ampio spazio dal carattere storico, con volumi importanti e accesso indipendente in una delle zone più dinamiche della citt
