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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lecce in zona Mazzini a 140.000 € (cod.655ff8f7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lecce in zona Mazzini, la richiesta di 140.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Giuseppe Mazzini nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1866 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.839 €/m² e
1.995 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIAZZA MAZZINI) per appartamenti (da 1.305 €/m² a 2.490 €/m²) e per uffici (da 1.285 €/m² a 2.240 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lecce
Per quanto riguarda più in generale la città di Lecce, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di Mazzini è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mazzini pressi Piazza Giuseppe Mazzini) è pari a
1.930 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lecce in zona Mazzini
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Remax Joy
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con ascensore da ristrutturare con angolo cottura con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Lecce Centro in contesto condominiale signorile, vendesi luminoso appartamento con affaccio panoramico su Piazza Mazzini. L'appartamento di circa 75 mq. è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, due bagni e camera da letto. - Da ristrutturare - Ottima posizione - Vista su Piazza Mazzini - Condominio Signorile L'immobile rappresenta un'ottima opportunità d'investimento grazie alla posizione strategica e alla possibilità di accorpamento con l'unità immobiliare adiacente. Necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto e esigenze per un ufficio di rappresentanza. Possibilità di acquisto già ristrutturato, chiavi in mano. Per informazioni e visite contattare l'agenzia. Tipo di contratto: vendita Indirizzo: Piazza Mazzini Giuseppe 38A Provincia: Lecce Categoria: residenziale Tipologia immobile: Appartamento Superficie (mq): 75 Condizioni: Da ristrutturare Piano: primo piano Piani totali: 1 Arredamento: non presente Vani: 4 Camere: 1 Cucina: Angolo cottura Riscaldamento: Autonomo Bagni: 2 Giardino: non specificato Ascensore: presente Classe energetica: in fase di valutazione
