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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lecce in zona Mazzini a 330.000 € (cod.65595126)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lecce in zona Mazzini, la richiesta di 330.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Giuseppe Mazzini nella zona OMI C12, è proposto in vendita (da ACL IMMOBILIARE LICCHETTA - studio Sant'Alfonso snc) a
330.000 € per una
superficie commerciale di
197 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1675 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.007 €/m² e
2.202 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIAZZA ARIOSTO, TRA VIA DE PIETRO, VIALE UGO FOSCOLO, VIA IMPERATORE ADRIANO,...) per appartamenti (da 1.310 €/m² a 2.510 €/m²) e per mansarde (da 1.260 €/m² a 2.820 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lecce
Per quanto riguarda più in generale la città di Lecce, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di Mazzini è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mazzini pressi Piazza Giuseppe Mazzini) è pari a
1.940 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ACL IMMOBILIARE LICCHETTA - studio Sant'Alfonso snc
Viale Otranto, 53, Lecce (LE)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con balcone con cantina con garage con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Immobiliare ACL - Studio San Luciano propone in vendita Proponiamo in vendita, a pochi minuti da Piazza Mazzini, ampio appartamento posto al secondo piano composto da ingresso con vano cappottiera grande salone con terrazzo a livello con esposizione […]
