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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lecce a 495.000 € (cod.655070d9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Lecce, la richiesta di 495.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R6, è proposta in vendita (da RE/MAX Leader) a
495.000 € per una
superficie commerciale di
370 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1337 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.329 €/m² e
1.439 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLA OVEST, NORD, EST). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lecce
Per quanto riguarda più in generale la città di Lecce, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Lecce
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Leader
Via Provinciale per Lecce, 29/31, Via Provinciale per Lecce, 29/31, 72100, Brindisi (BR)
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage con cucina abitabile con termocondizionamento con caminetto con riscaldamento autonomo
Proponiamo in vendita, in un contesto riservato e strategico, nel cuore di una delle aree più esclusive e servite di Lecce, a pochi passi dal cinema The Space, proponiamo in vendita una villa unifamiliare di lusso con piscina, una proprietà unica nel […]
