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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lecce in zona Torre Chianca a 160.000 € (cod.654f0a9f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Lecce in zona Torre Chianca, la richiesta di 160.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E20, è proposta in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1142 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.128 €/m² e
1.235 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LITORALE: DA CASALABATE A FRIGOLE (TORRE RINALDA, SPIAGGIA BELLA, TORRE CHIANCA)) per case indipendenti (da 680 €/m² a 1.225 €/m²) e per ville (da 695 €/m² a 1.275 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lecce
Per quanto riguarda più in generale la città di Lecce, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Torre Chianca risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Torre Chianca) è pari a
1.000 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Lecce in zona Torre Chianca
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Leuca Sas
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage con caminetto
Proponiamo in vendita una splendida villa situata nei pressi della zona di Spiaggiabella, a pochi passi dal mare cristallino di Lecce. Labitazione ha un carattere caldo e tradizionale, tipico delle case mediterranee, disposta su unico livello, di circa 110 mq. Si ha accesso all'ingresso da un' ampia e luminosa veranda, caratterizzata da una struttura ad archi che le conferisce uneleganza semplice e tradizionale, ideale per sedersi, accogliere gli ospiti o trascorrere momenti tranquilli allaria aperta. All'interno abbiamo la zona giorno ampia e ben articolata, organizzata come un ambiente unico che comprende sala da pranzo, area con camino e cucina a vista. La zona notte composta da tre camere da letto di generose dimensioni, tutte ben proporzionate e luminose. Gli ambienti risultano ariosi grazie alle superfici ampie e alle aperture che garantiscono una buona illuminazione naturale e unefficace aerazione. La distribuzione degli spazi consente una fruizione comoda delle stanze, rendendole adatte sia come camere matrimoniali sia come camere doppie o multifunzionali, mantenendo sempre una sensazione di comfort e privacy. Il bagno anchesso di dimensioni ampie e ben organizzato, con spazi sufficienti per muoversi agevolmente e per accogliere tutti gli elementi necessari senza risultare angusto. La sua metratura permette una separazione funzionale delle diverse aree, assicurando praticit e comodit nelluso quotidiano. Allesterno la propriet circondata da un ampio giardino di circa 600 mq che si sviluppa su tutti i lati della casa, creando una piacevole continuit tra labitazione e lo spazio verde. Questa disposizione garantisce riservatezza, libert di movimento e la possibilit di vivere pienamente lesterno in ogni momento della giornata. Allinterno del giardino presente un box di circa 30 mq, una struttura spaziosa e funzionale, adatta sia come garage sia come locale di servizio o deposito. LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI SEGUI LE NOSTRE PAGINE FACEBOOK E INSTAGRAM: IMMOBILIARE LEUCA.[…]
