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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lecce a 98.000 € (cod.6534bb43)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lecce, la richiesta di 98.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Sindaco Guariglia nella zona OMI C13, è proposto in vendita (da RADICI IMMOBILIARI) a
98.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1633 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.633 €/m² e
1.793 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN LAZZARO - TRA VIA 95MO RGT. FANTERIA, VIALE GIOACCHINO ROSSINI, VIALE TOR...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lecce
Per quanto riguarda più in generale la città di Lecce, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lecce
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
A Lecce, nei pressi dell'istituto delle Marcelline, l'agenzia Radici Immobiliari propone la vendita di un ufficio con deposito sotterraneo. Situato al piano terra di un edificio di 3 piani, l'immobile è composto da un'ampia stanza con antibagno e bagno, per un totale di circa 35 mq, e un deposito di altri 25 mq circa sito nel piano seminterrato, accessibile da una scala interna. Caratterizzato dalle tipiche volte a stella salentine, la soluzione è l'ideale per chi cerca uno studio professionale o come investimento, vista la centralità dell'ubicazione. Si valuta anche l'opzione della vendita con pagamento dilazionato e stipula entro e non oltre 3 anni. Spese condominiali di circa 8 euro/mese. Se ne consiglia la visione. Seguici anche sulla nostra pagina Facebook “Radici Immobiliari” e su Instagram “radicimmobiliari”, per rimanere sempre aggiornato. Non troverai soltanto annunci, ma molto altro ancora sul mondo immobiliare! RADICI IMMOBILIARI Consulenza ed intermediazione
