Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lecce in zona Partigiani a 279.000 € (cod.652f3cfa)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lecce in zona Partigiani, la richiesta di 279.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Gaspare Papatodero nella zona OMI C9, è proposto in vendita a
279.000 € per una
superficie commerciale di
138 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2021 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.085 €/m² e
2.245 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SALESIANI, PARTIGIANI, CONSERVATORIO) per appartamenti (da 1.370 €/m² a 2.500 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lecce
Per quanto riguarda più in generale la città di Lecce, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Partigiani risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Partigiani pressi Via Gaspare Papatodero) è pari a
1.880 €/m², molto vicina ai valori della zona Mazzini che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Lecce in zona Partigiani
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Mazzini srl su
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con cantina con ascensore
Rif: J.PAP - Tempocasa Lecce Centro propone in vendita esclusiva, nel cuore di Lecce e in una zona centrale ma allo stesso tempo tranquilla e dal carattere quasi residenziale, un elegante appartamento situato al primo piano di un edificio dotato di ascensore. L’immobile ha una superficie interna di circa 138 mq e si distingue per l’ottima luminosità, garantita dalla presenza di due balconi che rendono gli ambienti ariosi e piacevoli durante tutto l’arco della giornata. La distribuzione degli spazi è razionale e accogliente: l’ingresso conduce a un comodo ripostiglio, proseguendo verso un ampio soggiorno ideale per la vita quotidiana e per ricevere ospiti. La cucina è abitabile e ben separata dalla zona giorno. La zona notte ospita tre camere da letto e due bagni, offrendo comfort e funzionalità per famiglie o per chi desidera ambienti spaziosi. Completa la proprietà un box auto di esclusiva proprietà, un plus di grande valore considerando la posizione centrale dell’immobile. Una soluzione abitativa ideale per chi cerca ampi spazi, luminosità e una posizione strategica a Lecce, senza rinunciare alla quiete di un contesto riservato. Contattaci subito per maggiori dettagli o per fissare una visita! I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI! Tel: 083219990776 WhatsApp: 3336853156 E-mail: leccecentro@tempocasa.it Via Braccio Martello 6, Lecce
