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Casa indipendente in vendita a Lecce in zona Centro Città a 300.000 € (cod.6520bd07)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Lecce
Per quanto riguarda più in generale la città di Lecce, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Città) è pari a
1.790 €/m², molto vicina ai valori della zona Mazzini che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Lecce in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Grimaldi Store Lecce
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con cucina abitabile con termocondizionamento
GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi 16, 73100 Lecce In vendita in esclusiva, proponiamo una Smart Villa unifamiliare allo stato di rustico, situata all'interno del “Lecce Smart Village Donna Elisa”, un complesso residenziale innovativo e sostenibile ubicato in una traversa di Viale Grassi. Il progetto del “Donna Elisa” nasce da una visione urbanistica moderna, orientata all'ecosostenibilità e alla qualità della vita, con particolare attenzione al risparmio energetico, alla sicurezza e al rispetto dell'ambiente. L'intero complesso è immerso in un'ampia area verde privata, arricchita da muri a secco e vegetazione mediterranea, e servita da percorsi dedicati alla mobilità pedonale e ciclabile. La posizione risulta strategica: a pochi minuti dal centro cittadino e nelle vicinanze di importanti servizi come l'Ospedale “Vito Fazzi” e il Polo Scientifico dell'Università del Salento. La villa si sviluppa su un unico livello e offre una superficie commerciale di circa 230 mq, posizionata su un lotto privato di circa 1.200 mq. L'architettura contemporanea, caratterizzata da linee pulite e ampie vetrate, favorisce una forte interazione tra interni ed esterni. Attualmente si presenta allo stato di rustico, con soli solai, massetti e pilastri già realizzati, offrendo così un'ampia libertà di personalizzazione degli spazi: è possibile progettare un grande salone con affaccio panoramico, una cucina abitabile con area lavanderia, tre camere da letto eventualmente dotabili di cabina armadio, uno studio, una palestra, doppi servizi e posti auto privati. La proprietà dispone inoltre di permesso di costruire per la piscina, un valore aggiunto che consente di completare l'abitazione con un ulteriore elemento di comfort ed esclusività. Ogni Smart Villa del complesso è stata concepita per offrire un elevato livello di efficienza abitativa: murature coibentate, infissi performanti, impianto di riscaldamento a pavimento, raffrescamento tramite pompa di calore e predisposizione per impianto fotovoltaico, pannelli solari e sistem[…]
