L'Opinione di Caasa^® per l'ufficio in vendita a Lecce a 180.000 € (cod.6518b12e)

Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Lecce, la richiesta di 180.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI) a 180.000 € per una superficie commerciale di 105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1714 €/m² .
Questo prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.638 €/m² e 1.771 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Lecce
Per quanto riguarda più in generale la città di Lecce, sono presenti al momento più di 150 annunci per uffici in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono in sostanziale aumento (+5,83%).

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•  Wikipedia: Lecce
•  Mercato Immobiliare a Lecce
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Centro Città