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Villa in vendita a Lecce in zona Mazzini a 1.250.000 € (cod.65094b05)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Lecce
Per quanto riguarda più in generale la città di Lecce, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
ville in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Mazzini risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la villa (Mazzini pressi Piazza Giuseppe Mazzini) è pari a
1.765 €/m², molto vicina ai valori della zona Leuca che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per ville in vendita sono
in aumento (+4,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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villa in vendita a Lecce in zona Mazzini
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Ricercato
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con giardino con garage
L' Agenzia First Lion propone in esclusiva di vendita un’imponente villa indipendente situata nel cuore di Lecce, precisamente in via Vincenzo Balsamo, in una delle aree residenziali più ricercate della città. La proprietà, che si distingue per metrature fuori dal comune e grande potenziale, si sviluppa su una superficie complessiva di circa 1.050 mq distribuiti su tre livelli: piano terra, primo piano e piano interrato. Ad avvolgere la villa, un ampio giardino di circa 1.500 mq, curato in parte a verde e in parte piastrellato, che abbraccia l’intero perimetro dell’abitazione garantendo privacy e respiro agli ambienti interni. Al piano terra, l’ingresso si apre su una zona giorno di rappresentanza, particolarmente luminosa grazie alle numerose vetrate che corrono lungo il perimetro del salone principale e alle sei verande. Gli ambienti interni, ben tredici vani oltre ai servizi, offrono una distribuzione razionale degli spazi, ideale per accogliere una grande famiglia o per essere reinterpretata secondo gusti e necessità contemporanee. Attraverso un'elegante scala interna si accede al primo piano, anch’esso di circa 350 mq, che ricalca la suddivisione del piano sottostante con ulteriori tredici vani e una doppia esposizione che valorizza ulteriormente la luminosità naturale degli ambienti. Fiore all’occhiello di questo livello sono i due ampi terrazzi a livello, uno con affaccio sul fronte principale e l’altro sul retro del giardino: spazi rari e preziosi, introvabili in zona, che aggiungono valore e vivibilità all’immobile. Il piano interrato, anch’esso di generose dimensioni, ospita una spaziosa taverna, perfetta per ricevimenti o momenti di convivialità, oltre a un’autorimessa capace di accogliere comodamente fino a quattro auto, con ulteriore spazio destinato a posti auto coperti. Ogni ambiente della villa è stato progettato per godere dell’affaccio diretto sul giardino, garantendo luce naturale in tutte le ore del giorno e una sensazione di continuità tra interno ed esterno. L’immobile, pur presentan[…]
