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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lecce in zona Rudiae a 120.000 € (cod.6500fc08)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Lecce in zona Rudiae, la richiesta di 120.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D12, è proposta in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
84 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1428 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.311 €/m² e
1.448 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA SUD - OVEST: VIA MONTERONI, VIA SAN CESARIO, VIA VECCHIA CARMIANO) per case indipendenti (da 1.045 €/m² a 1.955 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.025 €/m² a 1.965 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lecce
Per quanto riguarda più in generale la città di Lecce, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di Rudiae è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Rudiae) è pari a
1.415 €/m², molto vicina ai valori della zona Mazzini che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Lecce in zona Rudiae
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Mazzini srl su
DESCRIZIONE
con cantina con angolo cottura
Rif: CROBERTO - Proponiamo in esclusiva un’affascinante soluzione indipendente situata nella ricercata zona delle Casermette. Questa proprietà vanta un’area solare di proprietà, ideale per godere del sole. Caratteristiche principali: Condizioni abitabili: La casa si presenta in buone condizioni, pronta per essere abitata. Impianto elettrico nuovo: Garantisce sicurezza e funzionalità. Stile caratteristico: Le suggestive volte a stella arricchiscono gli ambienti, conferendo un tocco di autenticità. Spazi ben distribuiti: Composta da un soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, un bagno, una lavanderia e un ripostiglio. Pozzo luce: Presente per garantire luminosità agli spazi interni. Questa soluzione è perfetta per chi cerca indipendenza e comfort in una posizione strategica. Non perdere l'opportunità di visitarla! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita
