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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lecce a 750.000 € (cod.64eeefc7)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Lecce, la richiesta di 750.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D9, è proposta in vendita a 750.000 € per una superficie commerciale di 400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1875 €/m² .
Tale valore è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.664 €/m² e 1.819 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA EST: VIA ALDO MORO, SETTELACQUARE, VIA MERINE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Lecce
Per quanto riguarda più in generale la città di Lecce, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in aumento (+3,71%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
750.000 €
Superficie:
400 m²
Prezzo al m²:
1875 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Lecce (LE)
Zona OMI:
D9 (PERIFERIA EST: VIA ALDO MORO, SETTELACQUARE, VIA MERINE)
Indirizzo:
Pubblicato:
sab 11 ottobre 2025

DESCRIZIONE

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