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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lecce in zona Mazzini a 410.000 € (cod.64eb7ae2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lecce in zona Mazzini, la richiesta di 410.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Giuseppe Mazzini nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
410.000 € per una
superficie commerciale di
193 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2124 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.352 €/m² e
2.507 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIAZZA MAZZINI) per appartamenti (da 1.295 €/m² a 2.480 €/m²) e per pentavani (da 1.505 €/m² a 2.215 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lecce
Per quanto riguarda più in generale la città di Lecce, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di Mazzini è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mazzini pressi Piazza Giuseppe Mazzini) è pari a
1.920 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lecce in zona Mazzini
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con balcone di recente ristrutturazione di recente costruzione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con cortile
Appartamento in Vendita a Lecce - Piazza Mazzini Scopri un'opportunità unica nel cuore di Lecce! Questo elegante appartamento in un condominio signorile ( recentemente ristrutturato) si trova al sesto piano e offre una vista mozzafiato su Piazza Mazzini e un affaccio sul cortile interno, garantendo tranquillità e luminosità. Con una superficie di circa 170 m², l'immobile si compone di un doppio ingresso, uno studio, un ampio salone con balcone, una sala da pranzo e una cucina anch'essa dotata di balcone, due camere da letto, di cui una matrimoniale, ed una stanzetta pluriuso, completano la proprietà tre bagni, una lavanderia e un disimpegno che ottimizza gli spazi. Non mancano armadi a muro per massimizzare la funzionalità. Incluso nel prezzo c'è anche un box auto. Non perdere l'occasione di vivere in una delle zone più belle di Lecce! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Caratteristiche specifiche 193 m² commerciali 5 locali 3 bagni Balcone Box incluso nel prezzo Buono stato Armadi a muro Costruito nel 1965 Riscaldamento autonomo: Gas naturale
