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Appartamento in vendita a Lecce in zona Leuca a 249.000 € (cod.64e30bc8)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Lecce
Per quanto riguarda più in generale la città di Lecce, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Leuca risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Leuca pressi Via Pantelleria) è pari a
1.720 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lecce in zona Leuca
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Punto casa di Dario Miglietta
Viale Gallipoli, 1, Lecce (LE)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione di recente costruzione
Punto casa Lecce propone in vendita in zona centrale e ben servita, attico di ampia metratura sito al sesto piano di un contesto recentemente ristrutturato nelle sue parti comuni. L’immobile di ampie dimensioni si sviluppa su una superficie commerciale di 250 mq ed è così composto: - Soggiorno doppio con doppia porta finestra e affaccio sul terrazzo; - Cucina separata con annessa dispensa; - Sala da pranzo; - Terrazzo di circa 30 mq rettangolare con vista panoramica e libera; - 2 ampie camere da letto con accesso sul terrazzo; - 1 camera matrimoniale con accesso sul terrazzo; - 1 camera studio; - 2 disimpegni; - 2 bagni di servizio; - 1 bagno padronale. La divisione degli ambienti interni è ottimale e ottimamente distribuita tra zona giorno e zona notte, la presenza del doppio ingresso consente anche di poter suddividere l’immobile in due unità immobiliari in modo tale da poter utilizzare una parte anche come investimento o come studio professionale per chi lavora in smartworking. La posizione è strategica, in quanto si è vicini a tutti i tipi di servizi nel raggio di soli 500m ma è senza dubbio la vicinanza al centro storico di Lecce (ingresso da Porta San Biagio) quell’elemento in più che garantisce l’immobile un investimento sicuro e completo sotto ogni punto di vista. Il doppio terrazzo è sicuramente il punto forte di questo immobile che permette di utilizzare la casa a 360° sia d’estate che d’inverno grazie ai suoi comodi spazi aperti , luoghi ideali sia per chi desidera mangiare all’aperto o per chi ama rilassarsi semplicemente ammirandone il suo panorama. Internamente l’appartamento si presente in buono stato di manutenzione, ma necessita di una ristrutturazione a livello impiantistico e un ammodernamento del capitolato. Soluzione termo-autonoma con spese condominiali contenute. L’immobile viene libero entro 6 mesi dal preliminare di compravendita
