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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lecce a 120.000 € (cod.64d71901)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lecce, la richiesta di 120.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Armando Perotti nella zona OMI C11, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
116 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1034 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.351 €/m² e
1.455 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN PIO, RUDIAE, BORGO PACE, VIALE DELLA REPUBBLICA, VIA TARANTO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lecce
Per quanto riguarda più in generale la città di Lecce, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lecce
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: IMMOBILIARE OBELISCO S.R.L.
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con cantina con ascensore con angolo cottura con garage con caminetto
Nel cuore della località di San Pio, a Lecce, proponiamo in vendita un appartamento di 116 mq situato quarto piano di un edificio dotato di ascensore. L'immobile, è stato costruito nel 1970 in una palazzina restaurata di recente. Composto da tre locali, l'appartamento si distingue per la sua luminosità e la vista panoramica che si può godere dai due balconi. La disposizione interna prevede un ingresso spazioso, un'ampia zona giorno con angolo cottura a vista e con un camino, due camere da letto matrimoniali, un ripostiglio ed infine un bagno finestato dotato di box doccia. Completa la proprietà un posto auto coperto, garantendo comodità e sicurezza. La posizione strategica e le caratteristiche dell'immobile lo rendono ideale per chi cerca una soluzione da adibire a principale dimora o da destinare ad investimento universitario e/o nell'ambito turistico. Seguici anche su Facebook e Instagram, cerca ''Gruppo Tecnocasa Lecce Via Taranto '' per rimanere sempre aggiornato
