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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lecce in zona Centro Città a 120.000 € (cod.64d1b09b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lecce in zona Centro Città, la richiesta di 120.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Sant'Oronzo nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.765 €/m² e
1.944 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.255 €/m² a 2.365 €/m²) e per case indipendenti (da 1.145 €/m² a 2.335 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lecce
Per quanto riguarda più in generale la città di Lecce, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Piazza Sant'Oronzo) è pari a
1.925 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lecce in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Mazzini srl su
DESCRIZIONE
con angolo cottura
Rif: IDOMENEO - Proponiamo in VENDITA ESCLUSIVA, in Centro Storico di Lecce, un affascinante locale di 60 mq circa accatastato come civile abitazione. Situato in una posizione centrale e animata dalla vivace movida leccese, l'immobile si trova in una zona strategica, vicino alla storica Porta Napoli e a pochi passi dalle principali attrazioni turistiche della città, come il Duomo, Piazza Sant'Oronzo e la splendida Chiesa di Santa Croce. L'immobile è indipendente e si sviluppa su un piano leggermente più basso rispetto al livello stradale, caratterizzato dalle tradizionali volte a stella che ne esaltano il fascino storico. All'interno, la soluzione è così composta: Sala da pranzo con angolo cottura a vista; Camera da letto matrimoniale spaziosa e luminosa; Bagno completo di box doccia. Questo locale rappresenta una perfetta opportunità d'investimento grazie alla sua posizione strategica che garantisce una continua domanda di locazioni turistiche e a lungo termine. Inoltre, l'immobile è venduto completamente arredato e attrezzato, con inclusi: -Condizionatori -Frigo-freezer -Forno elettrico LIBERO DA SUBITO, è pronto per essere abitato o locato! Un'ottima scelta per chi cerca una soluzione versatile e ben posizionata, sia per uso residenziale che commerciale. DA VEDERE! Cosa aspetti? Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Le nostre case sono tutte in esclusiva, le vedi solo con noi! Tel: 08321692213 Email: lecceportarudiae@tempocasa.it Indirizzo: Viale dell'Università 87/A, Lecce
