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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lecce a 148.000 € (cod.64cd7bb6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lecce, la richiesta di 148.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D12, è proposto in vendita (da ACL IMMOBILIARE LICCHETTA - studio Sant'Alfonso snc) a
148.000 € per una
superficie commerciale di
127 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1165 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.506 €/m² e
1.632 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA SUD - OVEST: VIA MONTERONI, VIA SAN CESARIO, VIA VECCHIA CARMIANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lecce
Per quanto riguarda più in generale la città di Lecce, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lecce
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ACL IMMOBILIARE LICCHETTA - studio Sant'Alfonso snc
Viale Otranto, 53, Lecce (LE)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con cantina con ascensore con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
IMMOBILIARE LICCHETTA Studio Sant'Alfonso Snc proponiamo in vendita appartamento al terzo piano con ascensore situato nel cuore del quartiere Casermette di Lecce. Questo immobile, sviluppa una superficie interna netta di 100 mq, con ampie stanze illuminate da luce naturale che lo rendono ideale per famiglie o professionisti alla ricerca di comfort e praticità. L'appartamento si vende COMPLETO DI ARREDI e si compone di due generose camere da letto, un soggiorno accogliente perfetto per momenti conviviali e una cucina di quasi 30 mq completamente attrezzata che renderà ogni pasto un piacere. La presenza di due bagni aumenta la funzionalità della casa. Gli spazi esterni includono anche due balconi dove potersi godere il clima soleggiato. Tra le caratteristiche distintive dell'immobile troviamo pavimenti moderni e doppi infissi che rendono caldo e accogliete ogni ambiente, inoltre sono disponibili e compresi nel prezzo un Box Auto, un ripostiglio ed un posto auto scoperto. Immobile provvisto del CERTIFICATO DI AGIBILITA'! La posizione strategica dell'appartamento consente facili accesso ai mezzi pubblici e vicinanza alle principali vie commerciali della città; Non lasciatevi sfuggire questa occasione imperdibile! Contattate la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per organizzare una visita all'immobile. Per ulteriori info 0832.332434 - immobiliareacl@gmail.com *** PRIMA DI RICHIEDERE UNA VISITA ALL'IMMOBILE VI PREGHIAMO DI CONSULTARE I NOSTRI SERVIZI PRESENTI NELL'ANNUNCIO: - VIRTUAL TOUR - VIDEO E FOTO IN ALTA DEFINIZIONE - PLANIMETRIA CON RELATIVE MISURE
