Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lecce in zona Centro Città a 560.000 € (cod.64cc167a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lecce in zona Centro Città, la richiesta di 560.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
560.000 € per una
superficie commerciale di
270 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2074 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.508 €/m² e
1.699 €/m².
Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Centro Città (da 1.230 €/m² a 2.365 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Lecce
Per quanto riguarda più in generale la città di Lecce, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
1.915 €/m², molto vicina ai valori della zona Mazzini che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
immagine non disponibile
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Interno 10 SAS di Adriana Ingrosso & C.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con balcone da ristrutturare
Nel cuore del centro storico proponiamo un'interessante opportunità abitativa, un appartamento posto al primo piano di un prestigioso palazzo che racconta storie e tradizioni di un passato affascinante, immerso in una delle zone più caratteristiche e vivaci della città. Con i suoi 11 vani, questo immobile, offre una generosa metratura che consente di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze: ogni ambiente è pervaso da luce naturale, creando un'atmosfera calda e accogliente. La necessità di ristrutturazione rappresenta un'opportunità imperdibile per personalizzare ogni dettaglio secondo il proprio stile e trasformare questo spazio in una residenza da sogno, dove il passato incontra il presente. La presenza di un doppio ingresso permette una maggiore flessibilità e privacy, ideale per famiglie o per chi desidera creare un'area indipendente per ospiti o attività professionali. I vari balconi consentono di godere di una grande luminosità ed un esclusivo spazio esterno sul tetto offre una vista mozzafiato sul centro storico. Maggiori informazioni in agenzia su appuntamento
