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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lecce in zona Santa Rosa a 128.000 € (cod.64c682b3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lecce in zona Santa Rosa, la richiesta di 128.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D12, è proposto in vendita (da ACL IMMOBILIARE LICCHETTA - studio Sant'Alfonso snc) a
128.000 € per una
superficie commerciale di
99 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1292 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.404 €/m² e
1.537 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA SUD - OVEST: VIA MONTERONI, VIA SAN CESARIO, VIA VECCHIA CARMIANO) per appartamenti (da 1.190 €/m² a 2.270 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la climatizzazione. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lecce
Per quanto riguarda più in generale la città di Lecce, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Santa Rosa risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Rosa) è pari a
1.660 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lecce in zona Santa Rosa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ACL IMMOBILIARE LICCHETTA - studio Sant'Alfonso snc
Viale Otranto, 53, Lecce (LE)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con ascensore con angolo cottura con climatizzazione
Immobiliare ACL - Studio San Luciano propone in vendita, appartamento luminosissimo in Zona Santa Rosa, arredato terzo piano con ascensore L 'appartamento si presenta con spazi ben distribuiti, tra cui un ampio soggiorno con balcone terrazzato, un angolo cottura a vista che si affaccia su un balcone terrazzato con zona lavanderia.Un piccolo disimpegno che porta nella zona notte, dove troviamo due spaziose camere da letto matrimoniale e un comodo bagno anch 'esse circondate da ampi e luminosi balconi. Termoautonomo e climatizzato, Per ulteriori informazioni 0832.305063 - 393.9005778 immobiliareacl2@gmail.com
