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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lecce in zona Santa Rosa a 180.000 € (cod.64c2a6af)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lecce in zona Santa Rosa, la richiesta di 180.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Po nella zona OMI C10, è proposto in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1894 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.565 €/m² e
1.698 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANTA ROSA) per appartamenti (da 1.190 €/m² a 2.275 €/m²) e per trivani (da 1.295 €/m² a 2.275 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lecce
Per quanto riguarda più in generale la città di Lecce, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Santa Rosa risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Rosa pressi Via Po) è pari a
1.660 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lecce in zona Santa Rosa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Mazzini srl su
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con balcone senza ascensore
Rif: MATTPO - Tempocasa Lecce Porta Rudiae propone in vendita a Lecce in zona Santa Rosa, una delle zone più servite e richieste della città, un appartamento di circa 95mq in via Po 57. Posto al primo piano senza ascensore, il trilocale è luminoso, spazioso e funzionale grazie alla sua disposizione degli spazi ed è così composto: • soggiorno spazioso e accogliente • cucina semi-abitabile • due camere da letto • bagno • balcone La proprietà è completata da un comodo posto auto interno e da un’area solare di esclusiva proprietà, ideale per molteplici utilizzi. L’immobile, trovandosi nei pressi di attività commerciali, scuole e università, è ideale sia per uso investimento che per uso abitativo. Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita! CONTATTI AGENZIA Tempocasa Lecce - Porta Rudiae Viale dell'Università 87A - Lecce Email: lecceportarudiae@tempocasa.it Telefono: 327 03 06 770
