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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lecce in zona Santa Rosa a 200.000 € (cod.64b4899f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lecce in zona Santa Rosa, la richiesta di 200.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D11, è proposto in vendita a
200.000 € per una
superficie commerciale di
96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2083 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.025 €/m² e
2.165 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA NORD: SANT`ORONZO FUORI LE MURA, VIA ADRIATICA, SAN NICOLA) per appartamenti (da 1.150 €/m² a 2.280 €/m²) e per trivani (da 1.215 €/m² a 2.355 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lecce
Per quanto riguarda più in generale la città di Lecce, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Santa Rosa risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Rosa) è pari a
1.655 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lecce in zona Santa Rosa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con posto auto con angolo cottura di nuova costruzione
ADRIA RESIDENCE "La perfetta fusione fra eleganza e praticità" Olivieri Immobiliare propone in vendita "Adria Residence" complesso di nuova costruzione a Lecce. Ubicato in una zona strategica della città, la composizione dell'edificio prevede sei meravigliosi appartamenti, di classe A4 e quindi ad alta efficienza energetica. Ogni unità si svilupperà in un luminoso soggiorno open-space con angolo cottura, seguito da due camere da letto e, a seconda della metratura, da uno o due bagni. Studiati e progettati nell'ottica di garantire comodità senza rinunce, gli appartamenti comprendono infine un generoso spazio esterno di pertinenza esclusiva, in grado anche di conferire agli interni la luminosità ottimale, e un comodo posto auto privato per ciascuno. La posizione dell'edificio offre poi l'accesso immediato a tutti i servizi urbani, assicurando comunque un'oasi di tranquillità sempre all'insegna del benessere, per ogni residente. Il Residence "ADRIA" rappresenta non solo un edificio unico nella zona, ma un esemplare di eleganza e praticità a tutti gli effetti. La speciale opportunità per un'esperienza abitativa che non ha pari. Contattaci per ricevere maggiori informazioni al riguardo
