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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lecce in zona Rudiae a 35.000 € (cod.64b3a381)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lecce in zona Rudiae, la richiesta di 35.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Dante De Blasi nella zona OMI D12, è proposto in vendita a
35.000 € per una
superficie commerciale di
30 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1166 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.536 €/m² e
1.694 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA SUD - OVEST: VIA MONTERONI, VIA SAN CESARIO, VIA VECCHIA CARMIANO) per appartamenti (da 1.015 €/m² a 2.045 €/m²) e per monolocali (da 890 €/m² a 1.740 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lecce
Per quanto riguarda più in generale la città di Lecce, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Rudiae risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rudiae pressi Via Dante De Blasi) è pari a
1.450 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lecce in zona Rudiae
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RAPISALDI SRLS
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con ascensore
Lecce " Via De Blasi " Nelle immediate vicinanze di Viale Grassi Monolocale accessoriato, posto al piano seminterrato intermedio di una palazzina. unico ambiente con piano\cottura a vista e servizio. Ristrutturato. Completamente arredato. La palazzina e provvista di ascensore. Porta blindata, monocottura, ed infissi con doppio vetro, clima
