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Appartamento in vendita a Lecce in zona Salesiani a 275.000 € (cod.64b3a3f4)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Lecce
Per quanto riguarda più in generale la città di Lecce, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Salesiani risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Salesiani) è pari a 1.680 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in aumento (+3,82%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
275.000 €
Superficie:
117 m²
Prezzo al m²:
2350 €/m²
Piano:
(con ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Lecce (LE)
Zona OMI:
C9 (SALESIANI, PARTIGIANI, CONSERVATORIO)
Indirizzo:
Pubblicato:
mar 29 luglio 2025

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con balcone di recente ristrutturazione con cantina con ascensore con termocondizionamento

ZONA SALESIANI- Nel cuore di zona Salesiani, a ridosso del Parco Simone Renda (adiacente al Bar Sensi), appartamento di ampia metratura posto al terzo piano, con ascensore, composto da: ingresso in ampio open space con ripostiglio/vano lavanderia ed uscita su due balconi con vista sul parco, disimpegno, camera da letto matrimoniale con servizio privato, camera doppia con balcone, cameretta e bagno principale. Completa la proprietà un box auto di 18 mq al piano seminterrato. Completamente ristrutturato, l'appartamento vanta ambienti spaziosi e ben illuminati, con una tripla esposizione che garantisce luce naturale durante tutto il giorno mentre la vista incantevole sul parco crea un'atmosfera di tranquillità e relax. La ristrutturazione ha migliorato notevolmente l'isolamento termico grazie all’installazione di infissi nuovi in PVC con vetrocamera e tapparelle elettriche mentre il sistema di riscaldamento e raffreddamento canalizzato a soffitto assicura un clima perfetto in ogni stagione. Le rifiniture, come il gres porcellanato effetto legno ed il sistema di illuminazione con faretti e strip led hanno creato un’atmosfera calda ed accogliente, mentre, i due bagni, elegantemente rifiniti con rivestimenti effetto marmo e sanitari filo muro, offrono comfort e funzionalità. L'immobile finito e rifinito in ogni sua parte, si è adeguamento perfettamente alle nuove normative europee in termini di efficientamento energetico e sostenibilità ambientale; la sua classe nuova energetica, A1, permette altresì un ulteriore grande vantaggio: la possibilità di richiedere il "mutuo green" con condizioni più favorevoli e tassi notevolmente più ridotti rispetto ad un mutuo classico. Data la tipologia e la posizione, l'immobile risulta la soluzione ideale sia per abitazione sia per casa-studio

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