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L'Opinione di Caasa® per il loft in vendita a Lecce in zona Mazzini a 165.000 € (cod.64973037)
Secondo Caasa, per il loft in vendita a Lecce in zona Mazzini, la richiesta di 165.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il loft, situato vicino a Piazza Giuseppe Mazzini nella zona OMI C13, è proposto in vendita (da The Agency Immobiliare) a
165.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1434 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.667 €/m² e
1.865 €/m².
Vista la posizione del loft si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per loft in zona Mazzini (da 1.245 €/m² a 2.610 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lecce
Per quanto riguarda più in generale la città di Lecce, sono presenti al momento più di cento annunci per
loft in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di Mazzini è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Mazzini, dove sorge il loft (pressi Piazza Giuseppe Mazzini), essa è pari a circa
1.940 €/m² per loft in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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loft in vendita a Lecce in zona Mazzini
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con angolo cottura senza ascensore
La nostra agenzia ha il piacere di proporre, nella zona residenziale per eccellenza, quartiere san lazzaro, a pochi passi da piazza mazzini e piazza sant'oronzo, un'elegante e pregevole soluzione abitativa al piano secondo senza ascensore di un piccolo contesto abitativo.un comodo ingresso introduce alla proprietà che risulta composta da un'ampia zona living open space con angolo cottura, disimpegno, due camere da letto di generose dimensioni, un vano pluriuso e da due wc di cui uno finestrato con vasca idromassaggio.massima attenzione è stata data ai dettagli e ad ogni sorta di finitura per avere sia un travolgente risultato estetico sia un elevato comfort per chi vi soggiorna.la soluzione, in buono stato di manutenzione, rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere in un ambiente accogliente, ben collegato e a pochi passi dal centro del barocco leccese o come ottimo investimento in virtù della posizione strategica e centralissima; attualmente l'immobile è locato e sarà libero a partire dal 01/11/2027non perdere l'occasione di prenotare il tuo appuntamento.che aspetti? contattaci!! epi: 152,08 kwh/m2 anno
