Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lecce a 399.000 € (cod.64906e5b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lecce, la richiesta di 399.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via San Cesario nella zona OMI D12, è proposto in vendita a
399.000 € per una
superficie commerciale di
265 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1505 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.812 €/m² e
1.950 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA SUD - OVEST: VIA MONTERONI, VIA SAN CESARIO, VIA VECCHIA CARMIANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lecce
Per quanto riguarda più in generale la città di Lecce, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Lecce
IMMAGINE 0
immagine 1 di 5
IMMAGINE 1
immagine 2 di 5
IMMAGINE 2
immagine 3 di 5
IMMAGINE 3
immagine 4 di 5
IMMAGINE 4
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Mazzini srl su
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino di recente ristrutturazione con cantina con angolo cottura con caminetto
Rif: NACUCCHI - In zona semicentrale, ma ricca di servizi e facili collegamenti, proponiamo in VENDITA ESCLUSIVA un meraviglioso appartamento CHIAVI IN MANO! Facente parte di un condominio e in ottime condizioni interne, l'immobile presenta una metratura di 265 mq circa distribuiti su ben TRE LIVELLI: -PT: ingresso su zona giorno con caminetto in pietra a vista, antibagno + bagno provvisto di vasca e scoperto a livello abitabile. -P1: soggiorno, sala da pranzo con caminetto a vista, cucina semi abitabile, doppi servizi di cui uno con box doccia, ripostiglio e tre camere letto di cui due singole. -S1: sala con angolo cottura a vista, bagno con box doccia e accesso diretto al box auto. FANTASTICI SPAZI SCOPERTI DI ESCLUSIVA PROPRIETA'! BOX AUTO di circa 20 mq INCLUSO NEL PREZZO! CONDIZIONATORI PRESENTI, CAMERE FINESTRATE, GIARDINO. Se non vedi l’ora di scoprire tutti i dettagli di quest’imperdibile soluzione, contattaci subito e fissa un appuntamento per vederla dal vivo! I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI! Tel: 08321692213 WhatsApp: 3898814688 E-mail: leccecerudiae@tempocasa.it
