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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lecce in zona Leuca a 393.000 € (cod.648f2f7d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lecce in zona Leuca, la richiesta di 393.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via San Cesario nella zona OMI C8, è proposto in vendita a
393.000 € per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2068 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.099 €/m² e
2.250 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE FERROVIA E QUARTIERE LEUCA) per appartamenti (da 1.210 €/m² a 2.295 €/m²) e per quadrivani (da 1.275 €/m² a 2.120 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lecce
Per quanto riguarda più in generale la città di Lecce, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Leuca risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Leuca pressi Via San Cesario) è pari a
1.745 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lecce in zona Leuca
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MERIDIONALE FONDIARIA S.R.L.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con posto auto con giardino con angolo cottura di nuova costruzione
MERIDIONALE FONDIARIA LE3 LECCE VIA SAN CESARIO N.126 Nel cuore di Lecce, precisamente in Via Antonio Costanzo Casetti, a breve distanza da Porta San Biagio, proponiamo in vendita questo moderno appartamento in fase di costruzione. Situato al piano terra, è composto da un'ampia zona living che include un luminoso soggiorno-pranzo integrato con un moderno angolo cottura, due bagni e tre camere da letto, ciascuna pensata per offrire spazio e privacy agli abitanti. Questo appartamento è stato progettato seguendo avanzati criteri per il contenimento energetico, garantendo un ambiente confortevole e sostenibile. La sua e la classe di isolamento acustico 5 testimoniano l'impegno per offrire una residenza che unisce efficienza e benessere. Inoltre, due aree scoperte offrono spazi all'aperto ideali per momenti di relax o per coltivare passioni verdi. E' disponibile un box auto a un prezzo aggiuntivo, garantendo praticità e sicurezza per la vostra autovettura. Ampia personalizzazione finiture interne Nessuna spesa di agenzia Allacci compresi nel prezzo Pagamenti dilazionati Detrazioni Irpef Per maggiori dettagli ed informazioni senza impegno rivolgersi presso la sede Meridionale Fondiaria di via San Cesario n. 126 Lecce. TEL. 0832.351100
