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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lecce in zona Mazzini a 550.000 € (cod.648e83a8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lecce in zona Mazzini, la richiesta di 550.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Giuseppe Mazzini nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
550.000 € per una
superficie commerciale di
294 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1870 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.007 €/m² e
2.180 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIAZZA MAZZINI) per appartamenti (da 1.280 €/m² a 2.495 €/m²) e per case indipendenti (da 1.245 €/m² a 2.415 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lecce
Per quanto riguarda più in generale la città di Lecce, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di Mazzini è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mazzini pressi Piazza Giuseppe Mazzini) è pari a
1.935 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lecce in zona Mazzini
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IG IMMOBILIARE DI GRECO MARCO
DESCRIZIONE
con balcone con cantina con ascensore con cortile
Puglia, Salento, Lecce IG immobiliare propone in vendita appartamento di mq. 300. L'immobile è ubicato a pochi metri da piazza Mazzini in zona altamente commerciale e turistica e si sviluppa al primo piano, servito da ascensore, di uno stabile degli anni 60. L'abitazione dispone di doppio ingresso ed è composta da un ampio salone, grande cucina con forno, cinque camere da letto, due bagni, ripostiglio, cortile interno di circa 45 mq e doppi balconi. La naturale destinazione di questa soluzione è quella della struttura ricettiva ma in alternativa si può prendere in considerazione la divisione per creare due appartamenti. Notevole la posizione a due passi dai principali punti d'interesse
