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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lecce in zona Leuca a 300.000 € (cod.648e490e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lecce in zona Leuca, la richiesta di 300.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Gioacchino Rossini nella zona OMI C8, è proposto in vendita a
300.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.584 €/m² e
1.745 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE FERROVIA E QUARTIERE LEUCA) per appartamenti (da 1.180 €/m² a 2.265 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lecce
Per quanto riguarda più in generale la città di Lecce, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Leuca risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Leuca pressi Via Gioacchino Rossini) è pari a
1.745 €/m², molto vicina ai valori della zona Mazzini che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lecce in zona Leuca
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE G. SOLOMBRINO
DESCRIZIONE
con giardino con angolo cottura con caminetto
In una signorile palazzina di sole tre unità, IMMOBILIARE SOLOMBRINO propone in vendita un ampio appartamento al piano rialzato, caratterizzato da una notevole luminosità e libero su quattro lati. Caratteristiche dell’immobile: • Superficie: Spaziosa e ben distribuita • Ingressi: Doppio ingresso per un accesso indipendente • Camere: Tre camere da letto di generose dimensioni • Servizi: Doppi servizi, per garantire comfort e funzionalità • Zona Giorno: Ampio soggiorno con uscita diretta su un giardino esclusivo di circa 100 mq, ideale per momenti di relax e convivialità • Cucina: Cucinotto con camino, perfetto per creare un'atmosfera accogliente • Sala da pranzo: Spazio dedicato per pranzi e cene in compagnia Ulteriori vantaggi: • Ingresso privato dal Viale Rossini • Possibilità di parcheggiare un'auto all'interno della proprietà Questa soluzione rappresenta un'opportunità unica per famiglie o professionisti alla ricerca di uno spazio confortevole e riservato, immerso in un contesto tranquillo ma strategico, poco distante dal centro storico. Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita personalizzata
