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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lecce a 320.000 € (cod.648de67b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lecce, la richiesta di 320.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via San Cesario nella zona OMI D12, è proposto in vendita a
320.000 € per una
superficie commerciale di
153 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2091 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.986 €/m² e
2.121 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA SUD - OVEST: VIA MONTERONI, VIA SAN CESARIO, VIA VECCHIA CARMIANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lecce
Per quanto riguarda più in generale la città di Lecce, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lecce
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MERIDIONALE FONDIARIA S.R.L.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina di nuova costruzione
MERIDIONALE FONDIARIA LE3 LECCE VIA SAN CESARIO N. 126 Residence Habitate, edificio residenziale di nuova costruzione in disponibile in pronta consegna elegante appartamento al piano terra dotato di ingresso indipendente con scoperto antistante e posto auto esclusivo. L'appartamento si compone di ingresso su ampio soggiorno con cucina a vista, disimpegno, 2 camere da letto ( 1 matrimoniale + 1 doppia), 2 bagni, ripostiglio/lavanderia. Finiture di alta gamma Utenze autonome Detrazioni Irpef Nessuna spesa di agenzia Per maggiori informazioni o per una visita senza impegno chiamare il numero 0832.351100. MERIDIONALE FONDIARIA LE3 LECCE VIA SAN CESARIO N. 126
