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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lecce in zona Borgo Pace a 179.000 € (cod.6470fec4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lecce in zona Borgo Pace, la richiesta di 179.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Taranto nella zona OMI C11, è proposto in vendita a
179.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1118 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.476 €/m² e
1.608 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN PIO, RUDIAE, BORGO PACE, VIALE DELLA REPUBBLICA, VIA TARANTO) per appartamenti (da 980 €/m² a 1.825 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lecce
Per quanto riguarda più in generale la città di Lecce, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Borgo Pace risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo Pace pressi Via Taranto) è pari a
1.390 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lecce in zona Borgo Pace
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo Del Monte Immobiliare di Apollo Andrea
DESCRIZIONE
con balcone con cantina
Lecce, via Bernardino Bonifacio. Nei pressi di via Taranto, in zona ben servita da numerose attività commerciali e in continua crescita, Apollo Immobiliare agenzia di Lecce propone in vendita appartamento al primo piano in palazzina composta da sole 6 unità abitative. La proprietà si sviluppa interamente al primo piano con spazi interni ben distribuiti e grandi disimpegni che rendono la soluzione unica per luminosità. L'immobile ha una tripla esposizione con ampie finestre e porte finestre che conducono su balconi vivibili ed è composto da ingresso, soggiorno, tinello, cucina, tre camere da letto, due bagni con luce diretta, un vano ripostiglio. Area solare di proprietà esclusiva e posto macchina custodito. Prezzo euro 179.000,00. Indice di prestazione energetica in attesa di certificazione. Solo se seriamente interessati. Appuntamenti previa prenotazione presso i nostri uffici di Lecce, viale Giacomo Leopardi, 13/A. Tel. 0832 523299. (334 7782451 Andrea Apollo). VENDITA - AFFITTI - RESIDENZIALE -COMMERCIALE -CANTIERISTICA -SOLUZIONI IMMOBILIARE TEMPESTIVE -MUTUI ACQUISTO IMMOBILI -VALUTAZIONI IMMEDIATE -ASSISTENZA LEGALE DIRETTA -SUPPORTO NOTARILE
