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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lecce in zona Mazzini a 135.000 € (cod.646fd879)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lecce in zona Mazzini, la richiesta di 135.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Giuseppe Mazzini nella zona OMI C12, è proposto in vendita (da capoluogo immobiliare) a
135.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1377 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.695 €/m² e
1.858 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIAZZA ARIOSTO, TRA VIA DE PIETRO, VIALE UGO FOSCOLO, VIA IMPERATORE ADRIANO,...) per appartamenti (da 1.265 €/m² a 2.515 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lecce
Per quanto riguarda più in generale la città di Lecce, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di Mazzini è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mazzini pressi Piazza Giuseppe Mazzini) è pari a
1.920 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lecce in zona Mazzini
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
CAPOLUOGO IMMOBILIARE è entusiasta di presentare un'irresistibile opportunità di investimento nel cuore di Lecce, precisamente nella rinomata e centralissima zona Ariosto. Questa posizione strategica si trova a pochi passi dal bellissimo centro storico e da Piazza Mazzini, rendendola ideale per chi desidera vivere e immergersi nella vivace atmosfera della città. L'appartamento, situato al piano terra, si distingue per le sue squisite volte a stella, una caratteristica architettonica che aggiunge un tocco di bellezza e charme all'ambiente. L'immobile è accessibile tramite un ingresso comune che serve due appartamenti, offrendo così un senso di comunità pur garantendo la privacy necessaria. All'interno, gli spazi sono ben distribuiti, con un'accogliente area di ingresso che conduce a un luminoso soggiorno, adiacente a una cucina funzionale. Le due comode camere da letto offrono tranquilità, mentre i due bagni assicurano la praticità e il comfort necessari. Questo appartamento si rivela un'ottima opportunità di investimento, grazie alla sua posizione in una zona ricca di servizi e comodi per gli studenti universitari, rendendolo ideale anche per affitti a lungo termine. Non perdere l'occasione di esplorare questa unica proposta immobiliare. Ottimo investimento
