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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lecce in zona Leuca a 160.000 € (cod.646f0600)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Lecce in zona Leuca, la richiesta di 160.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Pietro Migali nella zona OMI C8, è proposta in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
112 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1428 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.499 €/m² e
1.660 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE FERROVIA E QUARTIERE LEUCA) per case indipendenti (da 1.095 €/m² a 2.075 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.075 €/m² a 2.040 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lecce
Per quanto riguarda più in generale la città di Lecce, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Leuca risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Leuca pressi Via Pietro Migali) è pari a
1.580 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Lecce in zona Leuca
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Grimaldi Point Lecce Santa Croce
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con cucina abitabile con caminetto
IMMOBILE INDIPENDENTE IN VENDITA – LECCE VIA PIETRO MIGALI In una zona tranquilla e semicentrale di Lecce, proponiamo in vendita un immobile indipendente in fase di ultimazione. La proprietà viene ceduta nello stato attuale,ovvero in fase di ultimazione,con possibilità di personalizzare le ultime rifiniture. Caratteristiche principali: Accesso: Ingresso tramite comoda verandina con doppio ingresso. Spazi interni: - Ampio soggiorno con cucina abitabile in semi open space; - 2 camere da letto spaziose, di cui una con caratteristico caminetto a legna; - 2 bagni, entrambi collegati alle rispettive zone notte; - Ampio disimpegno tra le stanze da attrezzare -Aree esterne: Zona lavanderia esterna con vano deposito sovrastante e scoperto di circa 13 mq - Lastricato solare: Accesso al lastricato solare di esclusiva proprietà tramite scala allo stato rustico. -Certificazioni: Tutti gli impianti sono conformi e certificati. -Infissi: Gli infissi interni ed esterni sostituiti. -Climatizzazione: Non è presente un sistema di raffrescamento. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, tranquillità e la possibilità di personalizzare la propria casa. Contattaci per ulteriori dettagli o per fissare una visita! Grimaldi Point Lecce Santacroce 0832 246328 393 9352552 lecce.santacroce@grimaldi-point.it
