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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lecce in zona Rudiae a 149.000 € (cod.646da674)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lecce in zona Rudiae, la richiesta di 149.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Dante De Blasi nella zona OMI D12, è proposto in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1752 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.494 €/m² e
1.627 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA SUD - OVEST: VIA MONTERONI, VIA SAN CESARIO, VIA VECCHIA CARMIANO) per appartamenti (da 1.015 €/m² a 2.045 €/m²) e per trivani (da 1.020 €/m² a 1.765 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lecce
Per quanto riguarda più in generale la città di Lecce, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Rudiae risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rudiae pressi Via Dante De Blasi) è pari a
1.450 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lecce in zona Rudiae
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Mazzini srl su
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione con cantina con angolo cottura
Rif: DEBLASI - Proponiamo in vendita un trilocale ristrutturato situato al piano terra di un tranquillo condominio in via Dante de Blasi, Lecce. L'immobile, ristrutturato, è pronto per essere abitato e offre ampi spazi sia interni che esterni. L'appartamento è composto da: - Soggiorno luminoso con spazio per zona pranzo e relax. -Angolo cottura. - Due camere da letto. - Bagno con box doccia. In aggiunta, l'immobile vanta un ampio sgabuzzino che offre comodo spazio di stoccaggio e un ampio scoperto di esclusiva proprietà, un vero plus per chi ama gli spazi esterni e desidera un angolo di tranquillità all'aperto. Incluso nel prezzo anche un box auto di 40 mq, che offre ampio spazio per parcheggiare più veicoli e per ulteriori utilizzi come deposito o laboratorio. Non perdere questa occasione! CONTATTACI! Tel: 08321692213 E-mail: lecceportarudiae@tempocasa.it
