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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lecce a 170.000 € (cod.64558a40)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lecce, la richiesta di 170.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via San Cesario nella zona OMI D12, è proposto in vendita a
170.000 € per una
superficie commerciale di
79 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2151 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.129 €/m² e
2.263 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA SUD - OVEST: VIA MONTERONI, VIA SAN CESARIO, VIA VECCHIA CARMIANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lecce
Per quanto riguarda più in generale la città di Lecce, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lecce
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con balcone con ascensore con termocondizionamento con angolo cottura di nuova costruzione
Scopri questo splendido appartamento di 60mq, mai abitato, situato al secondo piano di un elegante edificio di nuova costruzione con ascensore. La sua disposizione intelligente offre un ingresso che conduce a un luminoso soggiorno con angolo cottura, perfetto per momenti di convivialità. La camera matrimoniale è spaziosa e accogliente, mentre il bagno è moderno e funzionale. Un vero punto forte è il balcone di circa 20 mq, ideale per godersi il sole del sud, est e ovest. Inoltre, l'immobile è dotato di un ampio box al piano interrato di 25 mq, perfetto per parcheggiare la tua auto o utilizzare come ulteriore spazio di stoccaggio. Questa nuova costruzione, completata nel 2025, è progettata per essere accessibile anche a persone con mobilità ridotta, garantendo comfort e praticità. L'aria condizionata e il riscaldamento a pompa di calore assicurano un ambiente sempre piacevole. Non perdere l'opportunità di vivere in un appartamento con che promette efficienza e risparmio energetico. Contattaci per una visita
