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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lecce in zona Partigiani a 230.000 € (cod.643ea343)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lecce in zona Partigiani, la richiesta di 230.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Merine nella zona OMI C9, è proposto in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1840 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.883 €/m² e
2.052 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SALESIANI, PARTIGIANI, CONSERVATORIO) per appartamenti (da 1.230 €/m² a 2.480 €/m²) e per esavani (da 1.320 €/m² a 2.030 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lecce
Per quanto riguarda più in generale la città di Lecce, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Partigiani risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Partigiani pressi Via Merine) è pari a
1.815 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lecce in zona Partigiani
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con terrazza con cucina abitabile con ascensore
OLIVIERI IMMOBILIARE propone in vendita un appartamento esclusivo, ubicato in una delle zone più ricercate di Lecce. Situato al secondo piano di un edificio completo di ascensore, l'immobile offre una straordinaria combinazione di spazio e comfort: all'interno si compone di 6 locali luminosissimi che comprendono un ampio soggiorno con terrazzino privato, un'accogliente sala da pranzo, la cucina abitabile, dotata anch'essa di un ulteriore spazio esterno esclusivo per una versatilità unica e adatta ad ogni tipo di esigenza, seguiti infine dalle tre spaziose camere da letto e dai due bagni. A completare la proprietà, conferendo il massimo comfort ai residenti è proprio il box auto esclusivo e già incluso nel prezzo. Attualmente locato, l'appartamento sarà disponibile DA FINE LUGLIO, pronto per accogliere nuovi proprietari. L'opportunità speciale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo ma tranquillo, approfittando della grande funzionalità degli interni ma anche di una posizione invidiabile. Contattaci per ricevere maggiori informazioni al riguardo e/o per prenotare una visita
