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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lecce in zona Leuca a 390.000 € (cod.641b941a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Lecce in zona Leuca, la richiesta di 390.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Affiliato: immobiliare san biagio s.r.l.) a
390.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1950 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.932 €/m² e
2.118 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Leuca (da 1.110 €/m² a 2.205 €/m²) e per case semindipendenti in zona Leuca (da 1.035 €/m² a 2.110 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lecce
Per quanto riguarda più in generale la città di Lecce, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di Leuca è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Leuca) è pari a
1.660 €/m², molto vicina ai valori della zona Mazzini che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Lecce in zona Leuca
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con balcone di nuova costruzione
LECCE/ ZONA LEUCA- Uollinton propone in vendita abitazione indipendente posta al piano primo, in posizione angolare. L 'abitazione ha ingresso da un vano scala esclusivo posto al piano terra, salendo troviamo l 'abitazione che si sviluppa su una superficie di 170 mq circa, con balconi ed un piccolo terrazzino a livello. Salendo ancora si può accedere ad un meraviglioso terrazzo di esclusiva proprietà . L 'immobile è in fase di ristrutturazione ed è ideale sia per chi cerca una soluzione di ampia metratura e soprattutto indipendente nei pressi del centro , sia per chi è alla ricerca di una struttura ricettiva, in quanto si possono realizzare 5 camere matrimoniali ciascuna con bagno e rooftop attrezzato.Tempi di consegna previsti per dicembre 2025
