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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lecce a 650.000 € (cod.641b1436)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Lecce, la richiesta di 650.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C9, è proposta in vendita a
650.000 € per una
superficie commerciale di
340 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1911 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.770 €/m² e
1.921 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SALESIANI, PARTIGIANI, CONSERVATORIO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lecce
Per quanto riguarda più in generale la città di Lecce, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Lecce
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MD Immobiliare affiliata Meridionale Fondiaria
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con terrazza di nuova costruzione
VILLA 1 )Ville di lusso in costruzione a Cicolella, Lecce . Laboratorio Immobiliare è orgoglioso di presentare due ville indipendenti in fase di costruzione, situate nella zona Cicolella a Lecce. Queste proprietà , attualmente al rustico avanzato, offrono una straordinaria opportunità per coloro che desiderano personalizzare la loro casa dei sogni. Caratteristiche principali: - Giardino privato: Un ampio giardino angolare perfetto per momenti di relax e divertimento all 'aperto. - Ingresso/Soggiorno con cucina open space: un 'area accogliente e luminosa ideale per la vita quotidiana e le occasioni sociali. - Bagno di servizio al piano terra - 3 camere da letto: inclusa una camera matrimoniale con bagno in camera, oltre a due camere da letto aggiuntive e due bagni. - Ampio box auto: accesso agevole da una comoda rampa. - Splendido terrazzo abitabile: con installazione di una vasca Jacuzzi, perfetta per momenti di relax. - Alto coefficientamento energetico: risparmio e sostenibilità grazie alle moderne tecnologie di isolamento e cappotto termico. - Seminterrato : un ulteriore spazio vivibile da utilizzare come taverna o altro. Design moderno e funzionale: Le ville vantano prospetti ed interni contemporanei e funzionali, con particolare attenzione ai dettagli. La costruzione sarà completata entro un anno e il cantiere è visitabile, permettendo di monitorare i progressi e discutere eventuali personalizzazioni. Un 'opportunità unica: Questa è un 'occasione irripetibile per trasformare in realtà la vostra visione di casa perfetta. Tutte le informazioni su capitolato, materiali e superfici sono disponibili presso l 'agenzia Laboratorio Immobiliare. Non perdete l 'opportunità di realizzare il vostro sogno. Contattateci oggi stesso per una visita al cantiere e maggiori dettagli
