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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lecce in zona Centro Città a 958.000 € (cod.6202050f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lecce in zona Centro Città, la richiesta di 958.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Symphonya Luxury Real Estate) a
958.000 € per una
superficie commerciale di
745 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1285 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona, che è compreso tra
1.635 €/m² e
1.871 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento è stato possibile utilizzare come raffronto i valori medi delle zone più vicine, in particolare le richieste in vendita per appartamenti in zona Centro Città (da 1.255 €/m² a 2.380 €/m²) e per locali commerciali in zona Centro Città (da 1.255 €/m² a 2.265 €/m²). Caasa non è però stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono necessariamente un intervallo ampio.
Mercato immobiliare a Lecce
Per quanto riguarda più in generale la città di Lecce, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
1.935 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lecce in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino edificio storico
Imponente palazzo storico situato nel vivace cuore di Lecce a pochissimi passi dalla stazione centrale, conosciuto per la sua ricca storia e architettura barocca. Questo esclusivo edificio si estende su 745 m e include un incantevole giardino privato di 100 m. Situato nella zona pi dinamica della citt, offre un perfetto equilibrio tra accessibilit e privacy. L'edificio, ricco di dettagli architettonici, si sviluppa su tre livelli. Al piano terra, troviamo due locali commerciali indipendenti con ingressi diretti sulla strada e un appartamento con camere da letto, bagno e ingresso privato. Una maestosa scala in marmo conduce al primo piano, dove si trova un secondo appartamento spazioso con diverse camere, bagni e un'area esterna per il relax. La struttura comprende anche un'ampia terrazza con lavanderia e una vista mozzafiato sulla citt, oltre a un accesso diretto agli spazi sotterranei dal giardino. Questa propriet rappresenta un'opportunit unica di possedere un pezzo di storia a Lecce, combinando l'eleganza storica con tutte le comodit moderne, ideale sia come residenza che come investimento considerata la sua posizione eccellente. - SC9272007
