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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Lecce in zona Mazzini a 1.000 € mese (cod.6634878a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Lecce in zona Mazzini, la richiesta di 1.000 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Sindaco Guariglia nella zona OMI C13, è proposto in affitto (da ACL IMMOBILIARE LICCHETTA - studio Sant'Alfonso snc) a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,1 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,4 €/m² mese e
10,9 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN LAZZARO - TRA VIA 95MO RGT. FANTERIA, VIALE GIOACCHINO ROSSINI, VIALE TOR...) per appartamenti (da 7,2 €/m² mese a 12,8 €/m² mese) e per trivani (da 7,9 €/m² mese a 11,5 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la climatizzazione o l'arredamento. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lecce
Per quanto riguarda più in generale la città di Lecce, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di Mazzini è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mazzini pressi Via Sindaco Guariglia) è pari a
10,2 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Lecce in zona Mazzini
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ACL IMMOBILIARE LICCHETTA - studio Sant'Alfonso snc
Viale Otranto, 53, Lecce (LE)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con balcone di recente ristrutturazione con ascensore con riscaldamento autonomo con climatizzazione
IMMOBILIARE ACL-STUDIO SAN LUCIANO propone in affitto luminoso trilocale in zona San Lazzaro posto al primo piano con ascensore parzialmente arredato, ristrutturato con ottime finiture. L'immobile con doppio ingresso è composto da un ampia zona giorno , cucina a vista completa di elettrodomestici , primo bagno nella zona giorno e balcone coperto ad uso lavanderia , disimpegno che porta nella zona notte dove troviamo due comode camere da letto matrimoniali ed un ulteriore bagno con doccia. Termoautonomo , climatizzato e tapparelle elettriche SOLO REFERENZIATI Per ulteriori info 0832.305063 - 393.9005778 immobiliareacl2@gmail.com
