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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Lecce in zona Mazzini a 600 € mese (cod.662c787a)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Lecce in zona Mazzini, la richiesta di 600 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Via Toscana nella zona OMI C13, è proposto in affitto (da DeP Immobiliare di Luca PANICO) a
600 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,6 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
9,8 €/m² mese e
11,5 €/m² mese.
Data la posizione dell'ufficio si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per uffici in zona Mazzini (da 8,4 €/m² mese a 13,5 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lecce
Per quanto riguarda più in generale la città di Lecce, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
uffici in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mazzini.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Mazzini, dove sorge l'ufficio (pressi Via Toscana), essa è pari a circa
11,1 €/m² mese per uffici in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in forte aumento (+11,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Lecce in zona Mazzini
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione
Nel cuore dell'elegante e servitissimo quartiere San Lazzaro, proponiamo in locazione/vendita un raffinato immobile ad uso ufficio (categoria catastale A/10), posto al piano terra con ingresso indipendente e privo di spese condominiali. L'immobile si presenta in ottimo stato manutentivo ed è caratterizzato dalle tipiche e suggestive volte a stella, capaci di donare prestigio e carattere a qualsiasi attività professionale. Disposizione interna: • Ingresso disimpegno, ideale come zona accoglienza/reception. • Prima stanza ad uso ufficio di passaggio, servita da un comodo bagno principale annesso. • Ulteriori due ampie stanze ad uso ufficio, luminose e ben disposte. • Piccolo scoperto di pertinenza esclusiva, perfetto come punto di sfogo esterno o cavedio di servizio. Caratteristiche chiave: • Categoria catastale: A/10 (Ufficio) • Piano terra con ingresso autonomo • Zero spese condominiali • Volte a stella in vista • Disponibilità immediata Soluzione ideale per studi associati, liberi professionisti, agenzie o sedi di rappresentanza che cercano visibilità, indipendenza e il fascino dell'architettura salentina in una delle zone più richieste di Lecce. Disponibile da subito. Per informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci
