Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Lecce in zona Mazzini a 600 € mese (cod.661c98dd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Lecce in zona Mazzini, la richiesta di 600 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Giuseppe Mazzini nella zona OMI C12, è proposto in affitto a
600 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,6 €/m² mese e
9,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIAZZA ARIOSTO, TRA VIA DE PIETRO, VIALE UGO FOSCOLO, VIA IMPERATORE ADRIANO,...) per appartamenti (da 7,2 €/m² mese a 13 €/m² mese) e per trivani (da 7,4 €/m² mese a 11,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lecce
Per quanto riguarda più in generale la città di Lecce, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di Mazzini è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mazzini pressi Piazza Giuseppe Mazzini) è pari a
10,3 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Lecce in zona Mazzini
IMMAGINE 0
immagine 1 di 13
IMMAGINE 1
immagine 2 di 13
IMMAGINE 2
immagine 3 di 13
IMMAGINE 3
immagine 4 di 13
IMMAGINE 4
immagine 5 di 13
IMMAGINE 5
immagine 6 di 13
IMMAGINE 6
immagine 7 di 13
IMMAGINE 7
immagine 8 di 13
IMMAGINE 8
immagine 9 di 13
IMMAGINE 9
immagine 10 di 13
IMMAGINE 10
immagine 11 di 13
IMMAGINE 11
immagine 12 di 13
IMMAGINE 12
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Filograna Immobiliare
DESCRIZIONE
con arredamento
In Via Duca D’Aosta 66, nelle immediate vicinanze di Piazza Mazzini e Piazzetta Ludovico Ariosto, proponiamo in affitto un appartamento completamente arredato di circa 60 mq, situato al secondo piano e disponibile da subito. L’abitazione si sviluppa a partire da un ingresso che conduce sulla destra all’ampia cucina soggiorno e sulla sinistra alla seconda camera da letto. Dalla cucina soggiorno si accede alla camera da letto matrimoniale e al bagno dell’appartamento, SPROVVISTO DI BIDET. L’immobile è completamente elettrico e dispone di piano cottura a induzione, boiler elettrico da 40 litri e sistema autonomo di climatizzazione con pompa di calore caldo/freddo. La posizione è uno dei principali punti di forza della soluzione: nelle immediate vicinanze si trovano supermercati, tabaccherie, bar e numerose attività commerciali e servizi di prima necessità. Piazza Mazzini, inoltre, è raggiungibile comodamente a piedi, rendendo l’appartamento particolarmente indicato per chi desidera vivere in una zona centrale e ben servita di Lecce. L’immobile viene locato completamente arredato con contratto di locazione transitorio della durata di 12 mesi, al canone mensile di € 600, oltre € 20 di spese condominiali. Una soluzione ideale per giovani coppie, professionisti e lavoratori trasfertisti alla ricerca di un appartamento funzionale, pronto da abitare e situato in una delle zone più richieste della città
