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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Lecce in zona Mazzini a 1.500 € mese (cod.6612d21a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Lecce in zona Mazzini, la richiesta di 1.500 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Giuseppe Mazzini nella zona OMI B4, è proposto in affitto a
1.500 € mese per una
superficie commerciale di
165 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,1 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,9 €/m² mese e
12,4 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIAZZA MAZZINI) per appartamenti (da 7,3 €/m² mese a 13 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lecce
Per quanto riguarda più in generale la città di Lecce, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di Mazzini è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mazzini pressi Piazza Giuseppe Mazzini) è pari a
10,3 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Lecce in zona Mazzini
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con ascensore con posto auto
Nel cuore di Lecce, a pochi passi da Piazza Mazzini, proponiamo in locazione un ampio appartamento che offre comfort e praticità. Situato al secondo piano basso di un edificio signorile e servito da ascensore, l'immobile si estende su una superficie di 165 mq. La zona giorno è spaziosa e luminosa, con una cucina annessa che facilita la convivialità e l'intrattenimento. Le due camere da letto, entrambe di generose dimensioni, garantiscono un riposo tranquillo e confortevole. Sono presenti due bagni, che offrono funzionalità e comodità per la vita quotidiana. Un ulteriore vantaggio è il box auto, che rappresenta una soluzione pratica per il parcheggio in una zona così centrale. Questo appartamento è ideale per chi desidera vivere nel cuore pulsante di Lecce, con tutti i servizi e le comodità a portata di mano. SI AFFITTA A SOLE PERSONE REFERENZIATE, CON REDDITO DIMOSTRABILE. NON SONO AMMESSI ANIMALI DI QUALSIASI SPECIE E TAGLIA
