Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Lecce in zona Stadio a 2.500 € mese (cod.66008743)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Lecce in zona Stadio, la richiesta di 2.500 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Via Bari nella zona OMI D9, è proposto in affitto (da RADICI IMMOBILIARI) a
2.500 € mese per una
superficie commerciale di
224 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,2 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
9,6 €/m² mese e
10,6 €/m² mese.
Vista la posizione dell'ufficio si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per uffici in zona Stadio (da 9,3 €/m² mese a 12,8 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lecce
Per quanto riguarda più in generale la città di Lecce, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
uffici in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mazzini, mentre la zona di Stadio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Stadio, dove sorge l'ufficio (pressi Via Bari), essa è pari a circa
11,1 €/m² mese per uffici in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
ufficio in affitto a Lecce in zona Stadio
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con ascensore di nuova costruzione
A Lecce, a pochi passi dal complesso commerciale Lo Spazio, vixino a via Lupiae, proponiamo la locazione di un ufficio posto al terzo piano di un complesso con ascensore. L'ufficio, che ha una metratura di 224 mq circa, è composto da un ingresso che conduce, tramite corridoio, a 6 ampie stanze divise da pareti. Sono inoltre presenti 2 bagni con antibagno. La doppia esposizione permette agli ambienti di essere sempre ben arieggiati e luminosi. Spese condominiali di circa €170,00/mese. Libero dal 01/03/2027. Come garanzie sono richiesti 3 mesi di deposito cauzionale e 6 mesi di fideiussione bancaria. Prezzo da intendersi Oltre Iva. Se ne consiglia la visione. Seguici anche sulla nostra pagina Facebook “Radici Immobiliari” e su Instagram “radicimmobiliari”, per rimanere sempre aggiornato. Non troverai soltanto annunci immobiliari, ma molto altro ancora sul mondo immobiliare! RADICI IMMOBILIARI Consulenza ed intermediazione
