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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Lecce in zona Centro Città a 1.000 € mese (cod.65b65d3a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lecce in zona Centro Città, la richiesta di 1.000 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via San Cesario nella zona OMI D12, è proposto in affitto a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,4 €/m² mese e
9,3 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA SUD - OVEST: VIA MONTERONI, VIA SAN CESARIO, VIA VECCHIA CARMIANO) per appartamenti (da 7,1 €/m² mese a 12,4 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lecce
Per quanto riguarda più in generale la città di Lecce, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via San Cesario) è pari a
9,9 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Mazzini che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+3,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MERIDIONALE FONDIARIA - Agenzia Affiliata - Collepasso
DESCRIZIONE
con balcone con cantina
In zona servita e ben collegata per raggiungere il centro di Lecce e le tangenziali in pochi minuti proponiamo in locazione un appartamento posto al primo piano con doppia esposizione che garantisce ariosità e luminosità naturale grazie a due ampi balconi. Gli ambienti sono ottimamente rifiniti e le condizioni generali sono eccellenti. Al suo interno l'immobile ci accoglie nella zona giorno con un ampio ingresso/soggiorno, una cucina separata comoda e funzionale e un pratico ripostiglio
