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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Lecce in zona Salesiani a 650 € mese (cod.65ab2e9e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Lecce in zona Salesiani, la richiesta di 650 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Clemente Rebora nella zona OMI C9, è proposto in affitto (da PLATANIA MARIA DITTA INDIVIDUALE- MARCHIO CASALITA' IMMOBILIARE) a
650 € mese per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7,6 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7,9 €/m² mese e
8,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SALESIANI, PARTIGIANI, CONSERVATORIO) per appartamenti (da 5,7 €/m² mese a 10,2 €/m² mese) e per trivani (da 6,6 €/m² mese a 9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lecce
Per quanto riguarda più in generale la città di Lecce, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Salesiani risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Salesiani pressi Via Clemente Rebora) è pari a
8,1 €/m² mese che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+3,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Lecce in zona Salesiani
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PLATANIA MARIA DITTA INDIVIDUALE- MARCHIO CASALITA' IMMOBILIARE
Via Francesco D'elia N.8, Lecce (LE)
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza con ascensore con cucina abitabile
In zona residenziale e servita, proponiamo luminoso appartamento al terzo piano di un piccolo contesto condominiale dotato di ascensore. Il trilocale non arredato, è così distribuito attraverso un comodo disimpegno dal quale si accede ad una cucina abitabile, ad un gradevole soggiorno, ad una camera matrimoniale ed una camera singola congeniale anche come studiolo ed infine ad un bagno con box doccia. Completa la proprietà un ampio balcone. L'immobile è attualmente locato sino al 15 giugno 2026. Se ne consiglia la visione! Solo referenziati. Possibilmente Statali o Pubblici o dipendenti a tempo indeterminato di Multinazionale. Solo redditi dimostrabili italiani. Casalità Immobiliare Lecce 08321680149 * 08321601596 * (+39) 3925731071 www.casalitaimmmobiliare.it
