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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Lecce a 980 € mese (cod.6591f4ae)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Lecce, la richiesta di 980 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Gioacchino Rossini nella zona OMI C9, è proposto in affitto a
980 € mese per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,5 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,9 €/m² mese e
10,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SALESIANI, PARTIGIANI, CONSERVATORIO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lecce
Per quanto riguarda più in generale la città di Lecce, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+7,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Lecce
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MD Immobiliare affiliata Meridionale Fondiaria
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con balcone con terrazza con posto auto senza ascensore con garage
Trilocale ristrutturato con posto auto coperto in affitto esclusivo – Viale Rossini, Lecce. Soluzione riservata esclusivamente a persone referenziate con lavoro stabile / no tempo determinato/ massimo 2 inquilini (coppie) Contratto 4+4. Laboratorio Immobiliare propone in esclusiva un elegante appartamento trilocale al piano terra, situato in una delle zone più richieste e servite della città. Una soluzione ideale per chi cerca comfort, funzionalità e un ambiente curato in ogni dettaglio. Caratteristiche principali: - Piano terra con ambienti luminosi e ben distribuiti - Ottime condizioni interne, frutto di una ristrutturazione completa - Non arredato, ad eccezione della cucina attrezzata - Ampio ingresso/soggiorno, perfetto anche come sala da pranzo - Cucina completa moderna e funzionale - Doppi servizi dal design contemporaneo - Due camere da letto confortevoli - Balcone con affaccio riservato - Posto auto coperto incluso nel canone . Un appartamento rifinito ed elegante: la proprietà si distingue per la qualità delle finiture, la luminosità degli ambienti e la sensazione di comfort che si percepisce fin dal primo ingresso. Ogni spazio è stato progettato per offrire praticità e un’elevata vivibilità quotidiana. Chiama subito Laboratorio Immobiliare e non perdere questa occasione. Un appartamento così curato e ben posizionato è raro da trovare
