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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Lecce in zona Centro Città a 1.100 € mese (cod.6556f96a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lecce in zona Centro Città, la richiesta di 1.100 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Idomeneo nella zona OMI B3, è proposto in affitto (da CASABELLA S.R.L) a
1.100 € mese per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,6 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,7 €/m² mese e
11,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 6,6 €/m² mese a 12,1 €/m² mese) e per bivani (da 8,5 €/m² mese a 12,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lecce
Per quanto riguarda più in generale la città di Lecce, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Idomeneo) è pari a
9,6 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Mazzini che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+9,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Lecce in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con balcone con terrazza
Casabella srl, nel cuore del centro storico di Lecce a pochi passi da Porta Napoli, propone in locazione rifinito e accessoriato appartamento, completamente arredato, posto al primo piano con esclusivo terrazzino a livello con affaccio sulla via, oltre ad un altro terrazzo interno. Si compone di ampio e luminoso soggiorno-pranzo con cucina a vista completa di ogni elettrodomestico, una camera da letto, disimpegno e bagno. Ubicazione perfetta per chi ama vivere la città a due passi da ogni luogo di interesse culturale e lontano dai vari locali notturni. Solo referenziati con reddito documentabile
