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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Lecce in zona Santa Rosa a 650 € mese (cod.6546882a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Lecce in zona Santa Rosa, la richiesta di 650 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D11, è proposto in affitto a
650 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,8 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
12 €/m² mese e
12,7 €/m² mese.
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona Santa Rosa (da 5,7 €/m² mese a 10,4 €/m² mese) e per bivani in zona Santa Rosa (da 9,5 €/m² mese a 12,1 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione, l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lecce
Per quanto riguarda più in generale la città di Lecce, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Santa Rosa risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Rosa) è pari a
8,2 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+9,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Lecce in zona Santa Rosa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ERREQUADRO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con arredamento con balcone con terrazza con ascensore di recente costruzione di nuova costruzione con climatizzazione
Proponiamo in affitto un bilocale posto al piano terzo servito da ascensore, in contesto di recente costruzione. L'appartamento, completamente arredato, è composto da ingresso/soggiorno con accesso su un terrazzino, cucina a vista, bagno, ambiente uso lavanderia e camera da letto matrimoniale. Climatizzato caldo/freddo e con presenza di pannelli solari termici. Si affitta solo in presenza di contratto a tempo indeterminato o ottimi redditi dimostrabili
